Ortalama konut fiyatlarının yüzde 150'ye yakın artması üzerine Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) konut kredilerinde "değer" şartı getirdi.
Merkez Bankası’nın (TCMB) politika faizini yüzde 14’te sabit tuttuğu ve “yeni hamlelere hazır olun” imasında bulunduğu bir günde Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) konut kredilerine müdahale etti.
Yeni dönemde 10 milyon Türk Lirası üzeri değere sahip konutlar için konut kredisi alınamayacak. Bankalar 5-10 milyon TL arası için 2,5 milyon liralık kredi tahsis edebilecek.
Enerji sınıfı A olan 1’inci el konutlar için kredi değer oranı; değeri 2 milyon TL’nin altında olan konutlar için yüzde 90 olarak tespit edildi.
5 MİLYON TL’Yİ GEÇEN KONUTLARDA “AZAMİ TUTAR” KURALI
Değeri 2 milyon TL ile 5 milyon TL arasında olan konutlar için bedelin yüzde 70’i kadar kredi tahsis edilebilecek. Değeri 5 milyon TL ile 10 milyon TL arasında olan konutlar için azami kredi tutarı 3,5 milyon TL’yi geçemeyecek.
9 Haziran 2022 tarihinde finansal istikrarın güçlendirilmesine yönelik tedbirler kapsamında BDDK’nın resmi web sitesinde yayımlanan konut kredilerinde kredi değer oranı tutar bazlı farklılaştırdı.
Bu haberler de ilginizi çekebilir:
BDDK kararına göre, 1’inci el ve 2’nci el konutlar için de konut kredileri de farklı kategoride değerlendirilecek.
ENERJİ SINIFI A OLAN 1’İNCİ EL KONUTLAR İÇİN KREDİ TABLOSU:
* Konut değeri 2 milyon TL’nin altında olan konutlar için yüzde 90.
* Konut değeri 2 milyon TL ile 5 milyon TL arasında olan konutlar için yüzde 70.
* Konut değeri 5 milyon TL ile 10 milyon TL arasında olan konutlar için azami 3,5 milyon TL.
ENERJİ SINIFI A OLAN 2’NCİ EL KONUTLAR İÇİN KREDİ TABLOSU:
* Konut değeri 500 bin TL’nin altında olan konutlar için yüzde 90.
* Konut değeri 500 bin TL ile 2 milyon TL arasında olan konutlar için yüzde 70.
* Konut değeri 2 milyon TL ile 5 milyon TL arasında olan konutlar için yüzde 50.
* Konut değeri 5 milyon TL ile 10 milyon TL arasında olan konutlar için azami 2,5 milyon TL.
