Emlak uzmanı Mustafa Koçak konuta talebin düşmesi ile fiyatların biraz düşmesini beklediklerini söyledi.
(Imaginechina-Tuchong/Imago - Depo Photos)
Türkiye’de yüksek döviz ve yüksek enflasyonun en çok vurduğu sektörlerin başında emlak geliyor. Konutta oluşan fahiş fiyatlar nedeniyle barınma krizi yaşanıyor. Gidişatın ne yöne evrileceği merak edilirken, konut sektörü temsilcileri yatırım amaçlı alımların azaldığına dikkat çekiyor. Peki bu durum fiyatları aşağı yönlü etkiler mi?
NTV’ye konuşan Emlak uzmanı Dr. Mustafa Koçak talebin düşmesi ile fiyatların biraz düşmesini beklediklerini söyledi.
Koçak şunlara dikkat çekti:
“Artık piyasa biraz daha alıcı piyasasına doğru yöneldi. Şu anda ilan sitelerinde ciddi anlamda satılık portföyler var ve satış süreleri yani ilanda bekleme süreleri geçmiş dönemlere göre daha fazla arttı. Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine baktığımız zaman Eylül ayında konut satışlarında da toplam satışlarda da ciddi bir düşüş olduğu ortaya çıktı.
Bu haberler de ilginizi çekebilir:
‘ENFLASYONUN ALTINDA ARTIŞ VAR’
Özellikle son bir buçuk yıldır biliyorsunuz kira konut artışlarında bir kısıtlama söz konusu. Artık kiralar beklenen getiriyi sağlamamaya başladı. Talebin düşmesi ile fiyatların biraz düşmesini bekliyoruz ancak enflasyonun var olması fiyatı reel olarak aşağı çekse de TL bazlı artış hızında bir düşüş yaşattı. Son birkaç aydır artış olsa da enflasyonun altında bir artış olduğunu görüyoruz.”
Yapılan bu açıklamalar sonucuna yakın dönemde uygulanan baskı sonucunda kira fiyatlarında bir düşüşün beklendiği öğrenilmiş oldu.
