Konut fiyatlarındaki ralli tahminlerin aksine satışları artırmak bir tarafa sert düşürdü. Yabancıların konut talebindeki dramatik düşüş dikkatten kaçmadı.
Konut fiyatları rekor üstüne rekor kırmaya devam ederken, konut talebi hiç olmadığı kadar azaldı. Nisan ayında konut satışı yüzde 35,60 azaldı. Satılan konut sayısı 85 bin 652 olarak kayıtlara geçti.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, ipotekli (kredi ve senet mukabilinde) konut satışı nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 32 azalarak, 21 bin 769’a geriledi. İkinci el konut satışları da yüzde 40 azaldı.
Merkez Bankası (TCMB) konut fiyat endeksine göre, İstanbul’da ortalama metrekare fiyatı 32 bin Türk Lirası’na (TL) yükseldi. Yıllık fiyat artış oranı ise yüzde 150’ye yaklaştı.
İLK 4 AYDA KONUT SATIŞI YÜZDE 18,60 GERİLEDİ
Satış sayılarına göre; İstanbul’u 10 bin konut satışı ve yüzde 11,70 pay ile Ankara, 4 bin 960 konut satışı ve yüzde 5,80 pay ile İzmir takip etti. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 22 konut ile Ardahan ve Hakkari, 53 konut ile Bayburt oldu.
Ocak-nisan döneminde satılan konut sayısı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 18,60 azalışla 368 bin 867’ye geriledi.
İlk el konut satış sayısı, nisanda bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 26 azalarak, 26 bin 952 seviyesine indi. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı ise, yüzde 31,50.
Bu haberler de ilginizi çekebilir:
İlk el konut satışları ocak-nisan döneminde yüzde 15,30 azalışla 110 bin 859 olarak kayıtlara geçti. 2’nci el konut satışları nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 39,3 azalarak, 58 bin 700’e indi.
Toplam konut satışları içinde 2’nci el konut satışının payı yüzde 68,5 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Nisan döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre üzde 19,9 azalışla 258 bin 8 olarak gerçekleşti.
YABANCIYA KONUT SATIŞINDA SERT DÜŞÜŞ
Yabancıların konut talebindeki dramatik düşüş dikkatten kaçmadı. Yabancıya konut satışı nisanda bir önceki yılın aynı ayına göre, yüzde 60,30 azalarak 2 bin 557 seviyesine geriledi.
Konut satışları içinde yabancılara yapılan satışın payı yüzde 3. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 1.024 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya’yı sırasıyla 792 konut satışı ile İstanbul ve 186 konut satışı ile Mersin takip etti.
