Çanakkale'de Lapseki ve çevresi yatırımcıların gözdesi haline geldi. 18 Mart 2022'de tamamlanması beklenen Çanakkale Köprüsü'nün etkisiyle fiyatlar bir yılda yüzde 150 arttı.
Çanakkale Köprüsü’nün inşâ edildiği Lapaseki bölgesinde arsa fiyatları tırmanışa geçti. Köprünün 18 Mart 2022’de tamamlanması beklenirken, bölgede fiyatlar yüzde 150 arttı.
Köprünün ana bağlantı noktası olan Lapseki ve civarında henüz imara açılmamış arazilerin metrekare fiyatları 40 TL’ye yükseldi. İmarlı arazilerde 100 TL’nin altında arsa bulmak mümkün değil.
Hakan Erilkun Danışmanlık Hizmetleri Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Erilkun, “Hem Kuzey Marmara Otoyolu’nun en önemli bağlantı noktası olması hem de toprakların çok verimli, ikliminin de elverişli olması, bölgeye talebi artırırken, Çanakkale Köprüsü’nün iki yakayı birleştirecek olmasıyla bölgeyi Türkiye’nin en hızlı yükselen değeri haline getirdi.” dedi.
“DENİZİ GÖREN ARAZİLER BORSA HIZIYLA EL DEĞİŞTİRİYOR”
“Şu anda en fazla talep gören noktalar köprü ayağının bulunduğu Lapseki ve civarı köyler.” diyen Erilkun, “En fazla hareketlilik eski bir Rum köyü olan Güreci, Çardak, Mecidiye ve Gazi Süleyman Paşa mevkileri. Bu noktalar bölgenin en nezih noktaları ve 1/1000’lik imar planlarının açıklanmasıyla arazi vasfındaki pek çok yerin arsa niteliği kazanma durumu söz konusu olacak. Bu yüzden pek çok yatırımcı bu noktalardan yer topluyor, özellikle deniz gören araziler adeta borsa hızıyla el değiştiriyor.” diye konuştu.
Bu haberler de ilginizi çekebilir:
Fiyatların 1 yılda yüzde 150 arttığını aktaran Erilkun, “Çok değil 15 ay önce Güreci’de dönümü 25 TL’ye yer bulabilmek mümkün iken bugün aynı toprağın dönümünü 65 TL’den aşağı bulmanız mümkün değil.” dedi.
“YATIRIMCILAR DA SATIŞA GEÇTİ”
Remax Troia Broker’larından Aytek Topuzoğlu, “Köprünün ulaşım kolaylığı sağlamasıyla Biga gibi sanayi bölgesine yeni yatırımları çekeceği düşüncesiyle Biga’dan alımlar artıyor. Aynı zamanda köprünün ayağının olduğu Lapseki bölgesinde yüksek fiyat artışları oldu. Hatta yatırımlık arsa alanlar bu fiyatlarla ikinci ve üçüncü satışlara geçti. Metrekaresine 100 TL’ye kadar fiyat isteyenler de oluyor.” değerlendirmesinde bulundu.
Çanakkale Boğazı’nın iki yakasını bir araya getirecek köprü Lapseki ile Gelibolu ilçeleri arasında inşâ ediliyor.
Hakan Erilkun, Dünya’ya verdiği mülakatta Çanakkale Köprüsü’nün 18 Mart’ta açılacağının belirtilmesiyle arazi fiyatlarının önceki artışlara ilaveten en az yüzde 20 oranında artış gösterdiğini aktardı.
Erilkun şunları dile getirdi: “Büyük yatırımcıların önceden topladığı pek çok yer değerlendi, büyük parsellerin çoğu zaten tükenmiş durumda. Asıl hareketlilik üçüncü köprü ve Kanal İstanbul’da olduğu gibi Çanakkale’de de köprü açılışından sonra imar planlarının açıklanmasıyla yaşanacak.”
