Hükûmet seçimden önce kamu bankalarına ucuz kredi talimatı vermişti. Ancak hazirandan bu yana kredi maliyetleri rekor üstüne rekor kırıyor.
Merkez Bankası (TCMB) Başkanı Hafize Gaye Erkan’ın “Mevduat faizini yüzde 30’un altına indirdik.” dediği bir dönemde inşaat sektörünün pür dikkat takip ettiği kredilerde maliyet katlandı.
Haziran ayının son haftasından itibaren tırmanışa geçen konut kredisi faiz oranları 1.000 baz puan artarak, yüzde 40’a yaklaştı.
Kredi maliyetlerindeki artışın konut fiyatlarındaki ralliyi sona erdirebilecek kadar sert olduğu ifade ediliyor. Konut fiyatları 2023 yılının ilk 5 ayında nominal yüzde 100, reel olarak yüzde 40 artmıştı.
SEÇİMDEN ÖNCE TEK HANEYE İNEN FAİZLER ROKET GİBİ FIRLADI
Kredi maliyetinin 2018 yılından beri en yüksek seviyeye çıkması kredi ile ev alma hayali kuranları derinden sarstı. Son beş haftada konut kredisi kullanımı sadece yüzde 0,20 arttı.
Konut kredileri 2018 yılının ekim ayında yüzde 29,20 seviyesine tırmanmıştı.
Hükûmet Cumhurbaşkanı Seçimi’nden önce kamu bankalarına (Halkbank, Vakıfbank ve Ziraat Bankası) aylık yüzde 0,79 ile ilk evim finansman paketi talimatı vermişti. Ancak seçimin akabinde dolar TL kuru yüzde 40 artarken, kredi faizleri de rekor üstüne rekor kırıyor.
Bu haberler de ilginizi çekebilir:
Faiz artışı sebebiyle kredili konut satışları geriliyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, ipotekli konut satışları haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 66,80 azalarak, 13 bin 463’e geriledi.
Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 16,10 seviyesine indi. Ocak-haziran döneminde ipotekli konut satışları yüzde 29 gerilemişti.
