Elektrik, doğalgaz, LPG, ekmek ve simit fiyatlarına gelen zamların şoku sürerken Emlak Vergisi tutarlarının da yüzde 100'e kadar artabileceği belirtiliyor.
Emlak Vergisi’nde 3 yıllık oranlar yeniden takdir komisyonları tarafından belirleniyor. Komisyonların yeni tip koronavirüs (Covid-19) salgınının yol açtığı değer kayıplarının dikkate alınmadığı ve bu yüzden 2022’den itibaren Emlak Vergisi’nin yüzde 100’e varan oranlarda artabileceği kaydedildi.
Sözcü yazarı Nedim Türkmen “Vergi değerlerinin 2021’e kadar her yıl yeniden değerleme oranının yarısı kadar artırılarak ulaşılan değerin yüzde 25 fazlası ile sınırlandırılmasına ilişkin yasal düzenleme yapılmalı.” çağrısında bulundu.
Türkmen bugün yayımlanan “Emlak Vergisi’nde fahiş artışlar yolda” başlıklı makalesinde Takdir Komisyonu kararlarının Emlak Vergisi’nde kaosa yol açacağına işaret etti.
EMLAK VERGİSİ TUTARI 3-5 KAT ARTABİLİR
Türkmen, “Bugün sizlere, milyonlarca Emlak Vergisi mükellefinin 2022 yılından itibaren ödeyeceği Emlak Vergisi tutarlarının 3-5 kat artması sonucunu doğuracak işlemlerin başlangıcını teşkil eden, yeni Takdir Komisyonu kararlarından bahsetmek istiyorum.” ifadelerini kullandı.
Bu haberler de ilginizi çekebilir:
Makalede şunlara işaret edildi: “Takdir komisyonları, 2022 yılından itibaren esas alınacak arsa ve arazilere ait asgari ölçüde birim değer tespitini tamamladılar. Bu değerler, 2022 yılı Emlak Vergisi matrahının tespitinde esas alınacak; 2023, 2024 ve 2025 yıllarında bu değerler her yıl yeniden değerleme oranının yarısı kadar artırılarak uygulanacak.”
“SALGIN YÜZÜNDEN HANE HALKI GELİRLERİ AZALDI”
Vergi değerlerin yüzde 350’ye kadar artış gösterdiğine dair bir örnek paylaşan Türkmen şu değerlendirmede bulundu: “Mart 2020’den bu yana pandemi sebebiyle özellikle işyeri kira geliri elde eden mülk sahiplerinin tam ve kısmi kapanma dönemlerinde bazı aylar hiç kira geliri elde edemediklerini, bazı aylarda da yarım kira uygulamak zorunda kaldıklarını, halen de durumun normalleşemediğini dikkate almamız gerekmektedir. Ayrıca pandeminin etkisi ile hane halkı gelirlerinde ciddi azalma olduğunu unutmamamız gerekmektedir.”
Makalede, “Son 3 gündür özellikle büyük şehirlerde yaşayan mülk sahibi okurlarımdan, yeni belirlenen vergi değerlerinin fahiş olarak belirlendiğine ilişkin mailler aldım. Yeni belirlenen vergi değerlerinin yüzde 100’den yüzde 350’ye ulaşan oranda fahiş olarak belirlendiğini gösteren bir örnek yer almaktadır.” denildi.
DAHA ÖNCE ARTIŞ ORANLARINA YÜZDE 50 SINIRI GETİRİLMİŞTİ
7061 sayılı Kanun ile Emlak Vergisi Kanunu’na eklenen geçici 23’üncü madde ile takdir oranları sınırlamıştı.
Söz konusu geçici maddeye göre 2017 yılında 2018 yılı için takdir edilen birim değerlerinin 2017 yılı için uygulanan birim değerlerinin yüzde 50’sini aşması durumunda 2018 yılına dair bina ve arazi vergi değerlerinin hesabında 2017 yılı için uygulanan birim değerlerinin yüzde 50 fazlasının esas alınması sağladı. Böylece vergi değerlerindeki artış yüzde 50 ile tahdit edilmişti.
