Kamu bankalarının talimatla aylık konut kredisi faiz oranını yüzde 1,29'a indirmesi ile başlayan kampanyaya özel bankalar da dahil oldu.
İnşaat sektöründe, çimento, demir ve ithal yapı malzemelerinde kurdaki yükselişe bağlı fiyat artışları nedeniyle maliyet tırmandıkça yeni projeler hız kesmeye başladı.
Kamu bankaları, konut kredi faizlerinde indirime gitti. Ancak doların 9,70 TL’ye kadar yükselmesi ve artan maliyetler sebebiyle konut fiyatları yüzde 10-yüzde 20 arasında değişen oranlarda artışlar yaşanınca emlak sektöründe canlanma olmadı.
Hükûmetin faizleri indirerek piyasayı tüketimle canlandırma planı tutmadı. 23 Eylül 2021 tarihinde tonu 6 bin 930 TL olan demirin fiyatı bir ayda 8 bin 550 TL’ye yükseldi. Çimento, enerji maliyetlerindeki artışın etkisiyle yüzde 10 zamlandı.
KONUT FİYATLARI YÜZDE 20’YE YAKIN ARTTI
Sektör temsilcileri, tüketici kredilerinin faizleri düşse bile hem arz sıkıntısı hem de artan inşaat maliyetleri sebebiyle konut fiyatlarında hızlı bir yükseliş bekliyor. Konut fiyatlarındaki artışlar şimdilerde yüzde 10-20 seviyelerinde yükseldi.
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkanı Hakan Akdoğan, emlak sektöründe fiyat artışının devam edeceğini belirtti.
Bu haberler de ilginizi çekebilir:
Akdoğan, haber ajansı ANKA’ya verdiği mülakatta, “Kamu bankaları, konut kredileri faiz oranlarında indirime gitti ancak bu emlak sektöründe hareketlenmesini sağlamadı. Hatta alımı erteleyenleri de bu düşüş harekete geçirmedi, çünkü faiz düşse de fiyatlar aynı oranda düşmedi. Tam aksine yüzde 20’ye varan artışlar yaşandı.” dedi.
