Konut fiyatları rekor üstüne rekor kırıyor

Konut fiyatları rekora doymuyor. Mart ayı itibarıyla İstanbul’da konut satış fiyatları yıllık yüzde 147 arttı. Ortalama konut metrekare satış fiyatı 12 bin 102 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 452 bin 240 TL oldu. Bazı semtlerde kiralar yüzde 200'e varan oranlarda arttı.

KRONOS 21 Nisan 2022 EKONOMİ

Konut kredilerinin yıllık maliyetinin (%17-21) resmî tüketici enflasyonunun (%61) çok altında kalması konut talebini zirveye çıkardı. Mart ayında konut satış fiyatlarında yıllık yüzde 127 arttı.

Ortalama konut metrekare satış fiyatı 7 bin 395 TL’ye yükseldi. Ortalama konut fiyatı 998 bin 325 TL oldu. Konut yatırımının geri dönüş süresi 19 yıla geriledi.

23 bin 974 konut satışı (yüzde 18) ile en yüksek pay İstanbul’un oldu. İstanbul’u 12 bin 609 konut satışı ve yüzde 9 pay ile Ankara, 8 bin 51 konut satışı ve yüzde 6 pay ile İzmir takip etti.

KONUT SATIŞLARI MART AYINDA BİR ÖNCEKİ AYA GÖRE YÜZDE 37 ARTTI

Mart ayında satılan konut sayısı 2022’nin şubat ayına göre yüzde 37, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 21 arttı. Türkiye’de toplam 134 bin 170 konut satıldı.

İstanbul’da konut satış fiyatları yüzde 147 arttı. Ortalama konut metrekare satış fiyatı 12 bin 102 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 452 bin 240 TL oldu.

Ankara’da konut fiyatları son bir yılda yüzde 116 artış gösterdi. Ortalama konut metrekare satış fiyatı 5 bin 352 TL, ortalama konut fiyatı 722 bin 520 TL. İzmir’de ise yıllık değer artışı yüzde 119, ortalama konut metrekare satış fiyatı 9 bin 448 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 228 bin 240 TL.

YILLIK DEĞER ARTIŞI EN YÜKSEK OLAN İLLER

En fazla konut satışı olan 30 il içerisinde yıllık değer artışı en yüksek olan iller ise sırasıyla Mersin, Aydın ve Antalya oldu.

Mersin’de konut fiyatları son bir yılda yüzde 158 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 6 bin 172 TL, ortalama konut satış fiyatı 925 bin 800 TL.

Aydın’da yıllık değer artışı yüzde 153, ortalama konut metrekare satış fiyatı 11 bin 204 TL, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 680 bin 600 TL.

Antalya’da yıllık değer artışı yüzde148, ortalama konut metrekare satış fiyatı 9 bin 861 TL, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 232 bin 625 TL.

100 KONUTTAN 71’İ 2’NCİ EL KONUT 

2’nci el konut satışları bir önceki aya göre yüzde 40 arttı. Türkiye genelinde mart ayında ipotekli konut satışları bir önceki aya göre yüzde 52, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 39 artış göstererek 30 bin 271 oldu.


Bu haberler de ilginizi çekebilir:

 

Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 23 oldu. 2’nci el konut satışları ise bir önceki aya göre yüzde 40, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 23 artış göstererek 95 bin 833 oldu. 2’nci el konut satışları toplam satışların yüzde 71’ini teşkil etti.

KREDİLİ SATIŞLAR TOPLAM SATIŞLARI DA ARTTI

Yabancıya konut satışı ise bir önceki aya göre yüzde 21, geçen yılın aynı ayına kıyasla ise yüzde 31 artarak, 5 bin 567’ye yükseldi.

Konut istatistikleri yayımlayan endeksa.com’un verilerine göre; banka kredisi (İpotekli) ile konut satışı yüzde 45 artarak, 68 bin 342 oldu. 2022 yılı ocak-mart ayları değerlendirildiğinde konut satışlarının geçen senenin aynı dönemine göre yüzde 22 artarak, 320 bin 63 oldu.

Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, şubat ayında konut fiyatları yıllık yüzde 96 arttı. İstanbul’da 120 metrekare bir dairenin ortalama fiyatı 1 milyon 660 bin TL’ye yükseldi.

Takip Et Google Haberler
Takip Et Instagram