Ocak ayında Fenerbahçe Kalamış Marina ihalesi iptal edilen Koç Holding'in talip olduğu devasa arazi hakkında Danıştay 6'ncı Daire sürpriz bir karara imza attı.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan (Solda) ve Koç Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ömer Koç
Almanya’nın önde gelen otomotiv firmalarından Volkswagen’e (VW) tahsis edilen, ancak VW’nin “Siyasi iklim sebebiyle vazgeçtik” diyerek, yatırımdan vazgeçmesi gözleri 3,3 milyon metrekare büyüklüğündeki araziye çevirmişti.
Yerli ve yabancı çok sayıda şirketin talip olduğu arazi için Koç Holding Yönetim Kurulu Başkanvekili Ali Koç birkaç defa Adalet ve Kalkınma Partisi (AKP) lideri ve Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ile bir araya gelmişti. Kulislerde Koç’un elektrikli otomobiller için batarya imalatında Manisa’yı tercih ettiği belirtiliyordu.
Ancak Danıştay 6’ncı Daire arazi hakkında verilen “acele kamulaştırma” kararını iptal edince Koç’un projesi suya düştü.
Koç Holding’in kazandığı Fenerbahçe Kalamış Yat Limanı ihalesi 19 Ocak 2022 tarihli Cumhurbaşkanı Kararı ile iptal edilmişti. Altay Tankı projesi de Koç’tan alınarak, BMC’ye verilmişti.
CUMHURBAŞKANLIĞI KARARI İLE ACELE İSTİMLAK EDİLECEKTİ
Manisa Organize Sanayi Bölgesi (OSB) sahasında kördüğüm olan kararlar silsilesinin ilki 5 Kasım 2020 tarihinde alınmıştı.
Resmî Gazete’de yayımlanan Cumhurbaşkanlığı kararına göre, OSB’ye ilave yatırım sağlanması ve geliştirilmesi gerekçe gösterilerek, Yunusemre ilçesi sınırları içinde 3 milyon 364 bin 207 metrekare büyüklüğündeki 517 taşınmaz hakkında “acele kamulaştırma” kararı verilmişti.
Avukat Ömer Talha Oğan, 9 Aralık 2020 tarihinde “Acele kamulaştırmanın iptali” talebiyle, bölgede taşınmazı bulunan ve toplamda 200 parsele sahip 81 yurttaş adına konuyu yargıya taşıdı. Ancak Danıştay 6’ncı Daire, 23 Aralık 2020 tarihinde oybirliğiyle “kamulaştıramaya giren her parselin ayrı ayrı dava açması gerektiğini” belirterek davada ret kararı verdi.
Koç Holding’in merkezi, İstanbul Nakkaştepe.
Bunun üzerine 5 Mart 2021 tarihinde dört taşınmaz sahibi için Danıştay’a ayrı ayrı üç dava açıldı. 6’ncı Daire’nin aldığı karara yapılan itiraz sonrası ise Danıştay İdari Dava Daireleri Genel Kurulu, hükmü oyçokluğuyla alınan kararla onadı.
27 Eylül 2021 tarihli karara, başkan dâhil dört üye karşı oy kullanarak, “proje bütünlüğü gereği acele kamulaştırmaya iptal davasının tek dilekçe ile toplu bir şekilde açılabileceğine” dair görüş̧ bildirdi. Ret kararı daha sonra Anayasa Mahkemesi’ne taşındı.
“DÖVİZ ARTTIĞI VE PİYASA ŞARTLARI DEĞİŞTİĞİ İÇİN ÖDEME YOK”
Dava devam ederken Manisa OSB adına kamulaştırma işlemlerini yürüten Manisa Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı (YİKOB) 15 Ekim 2021’de acele kamulaştırma bedellerinin tespiti davası açtı.
Yerel mahkemenin aldığı karar uyarınca, her parsele dair bedel tespiti yapılması için bilirkişilerce keşif ve tutar tespiti gerçekleştirildi.
Akabinde mahkeme, ödeme yapma sorumluluğu Manisa OSB yükümlülüğünde olsa da Manisa YİKOB’a bedellerin hak sahiplerinin hesabına yatırılması için 10 günlük süre tanıdı.
İdarenin kamulaştırma bedellerini göndermesi beklenirken, mahkemeye ödemenin yapılamayacağı bildirildi: “Güncel durumda döviz kurlarındaki kırılganlık ve piyasa şartlarındaki değişkenlikler, öngörülemeyen ekonomik dalgalanma ile birlikte dosya konusu taşınmazın bedelinin bilirkişilerce son derece yüksek belirlenmesi, huzurdaki dosya ile birlikte toplam 517 adet acele kamulaştırma dosyası ikame edilmesi ve depo sürelerinin oldukça kısa olması depo kararlarının yerine getirilmesini mümkün kılmadığından huzurdaki dosya kapsamında depo kararının yerine getirilemeyeceği…”
Manisa Organize Sanayi Bölgesi.
DANIŞTAY NİHAİ KARARI VERDİ: ACELELİK DURUM YOK
Mahkemeye sunulan bu beyanın üzerine yerel mahkemeler acele kamulaştırma dosyalarını düşürdü. Danıştay 6’ncı Daire de ayrı ayrı açılan davalarda, dört parsele dair acele kamulaştırma kararının iptaline karar verdi.
Cumhurbaşkanlığı ile Manisa YİKOB’un ‘davalı’ olduğu dosyada “acelelik hâlinin olmadığına” işaret edildi.
Bu haberler de ilginizi çekebilir:
Danıştay kararında, “Davaya konu parsel[in] sayılı taşınmazın depo kararının yerine getirilemeyeceği yönünde dilekçe verildiği, davaya konu taşınmazın acele kamulaştırılması amacıyla el konulması için, tespit edilen bedelin ödenmediği gerekçesiyle anılan Mahkeme tarafından el koyma talebinin usulden reddine karar verildiği anlaşıldığından, davaya konu taşınmaz için 2942 sayılı Kanun’un 27’nci maddesinin uygulanmasını gerektiren acelelik halinin bulunmadığı sonucuna varıldığından dava konusu işlemde hukuka uyarlık bulunmamaktadır.”
