Konut fiyatları ile kira bedellerini kanun marifeti ile düşürmeye çalışan hükûmet kira artışına 1 Temmuz 2023 tarihine kadar sınır getirmeye hazırlanıyor.
Konut fiyatları ile kiralardaki artışı mercek altına alan Maliye, Çevre ve Şehircilik, Adalet ve Ticaret bakanlıkları çok tartışılacak bir karara imza attı. Adalet Bakanı Bozdağ konut kiralarında artış oranının 1 yıl süreyle yüzde 25’i aşamayacağını söyledi.
Yüzde 25 tahdidi işyeri (ticari metrekare) mukavelelerinde geçerli değil. İşyeri mukavelelerinde kiralar ı 12 aylık tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranında artırılabilecek. Haziran ayında yenilenecek mukavelelerde kira artış oranı yüzde 39,90 olacak.
MESKENLER İÇİN 1 YILLIĞINA YÜZDE 25 SINIRI GETİRİLDİ
1 Temmuz 2023 tarihine kadar yenilenecek kira sözleşmeleri için geçerli olacak düzenleme 1 yıl geçerli olacak.
Bozdağ şunları söyledi: “Yaptığımız çalışma sonucunda konut kiraları bakımından 1 Temmuz 2023’e kadar yenilenecek kira sözleşmelerinde bir önceki kira yılının yüzde 25’ini geçmemek koşuluyla yapılacak artışların geçerli olduğuna dair bir geçici hüküm Borçlar Kanunu’na Adalet Komisyonu’nda eklenecek.”
Bu haberler de ilginizi çekebilir:
Bozdağ, Adalet ve Kalkınma Partisi (AKP) ile Milliyetçi Hareket Partisi (MHP) gruplarının müşterek teklif vereceğini belirterek, “Teklif oraya eklenecektir. Böylelikle konut kiralarında bir yıl süreyle bir önceki yılın kira bedelinin yüzde 25’ini geçmeyecek şekilde artış yapılabilme imkanı getiriliyor. Bunun üzerinde yapılacak artışların geçerli olmadığı açıkça ifade ediliyor.” dedi.
MERKEZ BANKASI’NA GÖRE KONUT FİYATI YÜZDE 110 ARTTI
Ancak emlak piyasası uzmanlarına göre, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre mayıs sonu itibarıyla tüketici enflasyonunun (TÜFE) yüzde 73,50’ye çıktığı bir dönemde yüzde 25 artış oranını hiçbir ev sahibi kabul etmeyecek.
Ev sahiplerinin yüzde 25’te ısrar eden kiracıdan evi tahliye etmesini isteyeceği, kabul etmeyen kiracılar hakkında tahliye davası açılacağı belirtildi.
Barınma krizinin içinden çıkılmaz bir hâl alacağına işaret eden emlakçılar, “Merkez Bankası’na göre konut fiyatı mart ayı itibarıyla son bir yılda yüzde 110 artmış. Kiralarda artış da üç haneli. Zecri (polisiye) tedbirlerle ne kiralar düşer ne de konut fiyatları.” tespitinde bulundu.
