Ucuz konutu duyan e-Devlet’e koştu

Yüzde 10 peşinat ile 240 ay (20 yıl) vadeli konut kampanyasını duyan Halkbank ile Ziraat Bankası'nın şubelerine akın etti. İşlemler evden de tamamlanabiliyor.

KRONOS 15 Eylül 2022 EKONOMİ

Toplu Konut İdaresi (TOKİ) iki yıl sonra teslim etmek üzere 250 bin sosyal konut inşâ edecek. 2028 yılına kadar teslim edilecek konut sayısı ise, 500 bin. Konut paketinden faydalanmak isteyenler kamu bankalarının önünde saatlerce kuyrukta beklemek mecburiyetinde kaldı.

Kampanyanın açıklandığı ilk gün akşam saatlerine kadar toplam 507 bin kişi müracaatta bulundu. 

İki kamu bankasının (Halkbank ve Ziraat Bankası) yanı sıra e-Devlet üzerinden de müracaat edilebiliyor. Yüzde 10 peşinat ve 240 ay taksit imkânı ile satışa sunulan konutlar için TC kimlik numarasının son hanesine göre yapılacak.

İnternet üzerinde sıkışıklığın önüne geçebilmek için e-devlet üzerinden başvurular kademeli olarak alınacak.

T.C. kimlik numarasının son hanesi;

0 olanlar 14 Eylül 2022 Çarşamba,
2 olanlar 15 Eylül 2022 Perşembe,
4 olanlar 16 Eylül 2022 Cuma,
6 olanlar 17 Eylül 2022 Cumartesi,
8 olanlar 18 Eylül 2022 Pazar gününden itibaren müracaat edebilecek.

19 Eylül 2022 Pazartesi gününden itibaren ise herhangi bir sınırlama olmaksızın her talep iletebilecek.

Şubeden müracaat 31 Ekim’de, e-Devlet başvuruları ise 28 Ekim’de sona erecek.

BANKA ŞUBESİNE GİTMEDEN EVDEN MÜRACAAT

e-Devlet platformunda TOKİ bölümünde yer alan “Konut İşyeri İşletmesi” hizmeti üzerinden talepler toplanıyor.

Başvuru için e-devlet’e giriş yapılır, arama bölümünden Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) yazılarak ilgili sayfaya gidilir.

Buradan “konut” seçilir. Açılan okuyucu tarafından okunduktan sonra “devam et” tıklanır.

Akabinde gelen sayfanın sağ üst kısmında yer alan “yeni başvuru” tıklanır.e-Devlet üzerinden TOKİ sosyal konut nasıl yapılır? - 4

1’İNCİ SAFHA: Bu sayfa karşınıza şehirlerin alfabetik sırasına göre gelir. Müracaat’a taşınmak proje seçilir ve sayfanın alt kısmında bulunan “devam et” tıklanır.

2’NCİ SAFHA: Proje seçildikten sonra konut tipi seçimi gelir. Burada konut tipi seçildikten sonra iş devam edilir.e-Devlet üzerinden TOKİ sosyal konut nasıl yapılır? - 5

3’ÜNCÜ SAFHA: “Bilgilendirme ve onay” sayfası gelir. Bu sayfadaki yönlendirme kontrol edilir.

Bilgilendirme metni de okunduktan sonra alt kısımda yer alan “yukarıdaki bilgilendirmeyi okudum” yazısının yanındaki kutucuk işaretlenerek devam edilir.

4’ÜNCÜ SAFHA: Bu sayfada başvuru formu yer alır. Bu ekranda kişisel bilgiler, müracaatın geçerli sayılabilmesi için eksiksiz ve hatasız şekilde olmalıdır.

5’İNCİ SAFHA: İşlemin tamamlanabilmesi için, doldurulan formun ön izlemesi başvuran kullanıcıya gösterilir. Formda yer alan verilerde eksik ya da hatalı bilgi var ise, önceki sayfaya dönülerek düzeltilmesi gerekir.

Bilgiler eksiksiz ve doğru ise sayfanın alt kısmında önce “başvuru kategorisi” ardından da “devam et” butonu seçilir.

6’NCI SAFHA: Bu sayfada müracaatı onaylamanız istenir. Bilgiler son bir kez daha kontrol edilir. Ardından alt tarafta başvurunun başarıyla sonuçlanması için gerekli ödeme hakkında bilgi kutucuğu yer alır.e-Devlet üzerinden TOKİ sosyal konut nasıl yapılır? - 6

7’NCİ SAFHA: Açılan sayfada “başvur” düğmesine tıklandıktan sonra işlemin tamamlanması için müracaat bedelini ödemeniz gerekir. Bunun için ilgili banka tarafından adınıza açılacak ve SMS ile bildirilecek olan hesaba 500 TL yatırmanız gerekir.

Başvuru bedelini yatırırken hesabı kontrol etmeniz ve başvuru bedelinin adınıza açılmış doğru hesaba yatırıldığından emin olmalısınız.

HESAPTA YETERLİ BAKİYE OLMALI

Söz konusu hesabınızda müracaatı takip eden ilk iş günü mesai saati sonuna kadar yeterli tutarda bakiye bulundurmayanların işlemi geçersiz kabul edilecek.e-Devlet üzerinden TOKİ sosyal konut nasıl yapılır? - 7

Kura hak sahibi olayanlara 500 TL söz konusu iade edilecek. İşlemin aşamaları “başvuru listesi” için hazırlanmıştır.

Bilgilendirmeyi de okuduktan sonra başvuruyu için “Yukarıdakileri yazacağınız bölümü doldurduktan sonra form tamamlanmış olacak.e-Devlet üzerinden TOKİ sosyal konut nasıl yapılır? - 10

SON SAFHA: Gelen son sayfa ise başvurunun son sayfasıdır. İşlemin yapılması için ödemenin yapılması gerekir.

GENÇLERİN HANE HALKI GELİR LİMİTİNE BAKILIYOR MU?

Ucuz konutların 50 bini gençlere ayrıldı. Gençlerin müracaatında evdeki anne-babanın gelir limitine bakılmayacak. İstanbul’da hane halkı geliri 18 bin TL, Anadolu’da 16 bin TL olan sınıra takılmadan nüfusa kayıtlı oldukları ilde ya da ikametgâhlarının olduğu yerde ev alma imkânına kavuşacak.

Eylül 1992 tarihinden sonra doğan gençler başvurma hakkına sahip.

SOSYAL KONUT PROJELERİ NE ZAMAN TESLİM EDİLECEK?

Konut projesinde ilk etap konutlarının 2 yılda bitmesi planlanıyor. Projenin de 5 yıl içerisinde tamamlanması bekleniyor.

2+1 VE 3+1 KONUTLARIN AYLIK ÖDEMELERİ NE KADAR OLACAK?

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan fiyatları şu şekilde dile getirdi: “Vatandaşlarımız toplam 608 bin lira fiyata sahip, 2 artı 1 konutlarımıza aylık 2 bin 280 liradan başlayan taksitlerle, 240 ay vadeyle sahip olabilecekler. Toplam 850 bin liralık 3 artı 1 konutların ödemesi 3 bin 187 liradan başlayan taksitlerle 240 ay vadeyle yapılabilecektir.”

TAKSİTLER MEMUR MAAŞI ORANINDA ARTACAK

Konutların, adet, brüt metrekare, net metrekare ve şerefiyeli satış fiyatları, ihalesi yapıldıktan sonra belirlenecek. Konutların satışı, yüzde 10 peşin, 240 ay vadeli ve taksit başlangıçları konut teslimlerini takip eden ay itibarıyla başlayacak şekilde yapılacak.


 

Hak sahiplerinin konutlarına ait kalan borç bakiyesi ve aylık taksitleri her yılın ocak ve temmuz aylarında olmak üzere yılda 2 kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı dikkate alınarak, TOKİ tarafından tespit edilen oranda artırılacak.

ÖDEME, GELİRİN YÜZDE 30’UNU GEÇMEYECEK

Konutların aylık taksitleri asgari ücretlilerin ödeyebileceği tutarda olacak. Ödeme, toplam hane gelirinin yüzde 30’unu aşmayacak, 240 aya kadar vade imkânı getirilecek.

“Diğer alıcılar” kategorisindeki hak sahipleri de kura ile belirlenecek. Kura yeri ve programı daha sonra TOKİ’nin internet sayfasında açıklanacak.

Kurada, hak sahibi olamayanlar başvuru bedellerini, kura çekiliş tarihinden itibaren 5 iş günü sonrasında başvuru yapılan bankanın yetkili şubeleri ve ATM’lerinden geri alabilecek.

Hak sahibi olan ve daha sonra sözleşme imzalayanlar konutlarını borçları bitene kadar devredemeyecek, Gayrimenkul Satış İşlemleri Özel Hukuk Hükümlerine tabi olacak.

ŞARTLARI TAŞIYANLAR KURAYA GİRECEK

Başvuru sahipleri arasında “Hak Sahibi Belirleme Kurası”, noter huzurunda, TOKİ yetkilileri denetiminde çekilecek.

Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ile en az yüzde 40 engelli vatandaşlara ayrı ayrı konut sayısının yüzde 5’i kadar, emeklilere ve gençlere ise ayrı ayrı, konut sayısının yüzde 20’si kadar kontenjan ayrılacak.

Kontenjan fazlası başvuru olması halinde hak sahipleri kura ile belirlenecek. Kura sonucu bu kategoride ev sahibi olmaya hak kazanamayanlar, “diğer alıcılar” kategorisindeki başvuru sahipleri için yapılacak kuraya dâhil edilecek.

Takip Et Google Haberler
Takip Et Instagram