AVM’ler borç batağında: Faizleri dahi ödeyemiyorlar

Halihazırda Türkiye'de faaliyet gösteren 80 alışveriş merkezinin bankalara borçlarının faizlerini dahi ödeyemedikleri iddia edildi.

KRONOS 07 Kasım 2022 EKONOMİ

Yükselen kurla birlikte banka borçlarında çıkmaza giren bazı alışveriş merkezlerinin (AVM) kredi borçlarının faizini bile ödeyemeyecek noktaya geldiği belirtildi. Türkiye’deki AVM’lerin toplam banka borcu 12 milyar doları bulurken bunun yüzde 88’i döviz borcu.

Sözcü’den Sayime Başçı’nın haberine göre; Türkiye’de yatırımları olan Alman ECE Marketplaces’in iştiraki olan, ticari gayrimenkul geliştirme ve yönetim şirketi ECE Türkiye CFO’su Nuri Şapkacı, faaliyette olan 450’ye yakın AVM’nin, 280 tanesinin 20 bin metrekare üzerinde olduğuna dikkat çekti.

‘BANKALARIN ELİNE GEÇEN AVM’LER VAR’ 

Şapkacı, “Bunların yaklaşık 80’i bankaların elinde ve bankalar tarafından yaşatılmaya çalışılıyor. Şu an ciddi anlamda zor süreç geçiren, bankaların eline geçen AVM’ler var. AVM’ler için zorluklar 2018’de kiraların dövizden TL’ye dönmesiyle başladı. Bazı AVM’ler faizini ödeyemiyor, bu anaparasını hiç ödeyemeyecek demek. 1-2 milyon dolardan bahsetmiyoruz burada. Bize bankalar üzerinden ‘bizi alın’ ya da ‘bize destek verin’ diyen AVM’ler mevcut” değerlendirmesini yaptı.

‘BANKA NE DERSE KABUL ETMEK ZORUNDALAR’ 

Kiraların son 3-4 yılda yüzde 150, kredi maliyetlerinin ise yüzde 350 arttığına işaret eden Şapkacı, “Son yapılandırma önerisi hayata geçerse, yatırımcıları rahatlatabilir. Borçlarını ödeyemeyen yerli yatırımcılar bankalarla öyle anlaşmalar yapmışlar ki 20-30 yılda yaptıkları AVM yatırımlarını, grup şirketlerini, şahsi kefaletlerini vermişler. Bankalarla masaya oturduklarında banka ne derse kabul etmek zorundalar” dedi.

Takip Et Google Haberler
Takip Et Instagram
WP2Social Auto Publish Powered By : XYZScripts.com